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住宅ローンの審査が通らない理由はいくつかありますが、携帯電話料金の未納や年金保険料の未払い、税金の滞納などが代表的です。また、クレジットカードのキャッシング枠が借金とみなされることもありますから注意しましょう。【理由1】携帯電話料金の未納住住宅ローンの事前審査を通過したら、次はいよいよ本審査です。事前審査を通過したからといって、必ずしも本審査に通るわけではありません。油断は禁物です。ここでは本審査について解説します。住宅ローン仮審査に落ちた,通らない理由を確認する方法。銀行の担当者に審査前の無料相談で聞いても出てこない問題点。自らが分譲マンション、注文住宅購入時に苦労した内容や審査に通過させるためにやっておくべきことを通過した後に知った内容からご案内しています。住宅ローン審査に通らない理由とは？落ちる原因＆意外な落とし穴をfpが解説！【fp執筆】住宅ローン審査に何故通らなかったのか？という理由等を解説していきたいと思います。住宅ローンの審査が通らない理由はいくつかありますが、携帯電話料金の未納や年金保険料の未払い、税金の滞納などが代表的です。また、クレジットカードのキャッシング枠が借金とみなされることもありますから注意しましょう。【理由1】携帯電話料金の未納住住宅ローンは申込者のみが審査の対象. 04 住宅ローンの本審査で落とされる理由. 住宅ローンを申し込む際には必ず審査を受けなければいけません。審査に通るための準備やポイントを、住宅ローンコンサルタントの淡河範明氏のコメントを交えてお伝えします。住宅ローンの審査に申し込む前にぜひ熟読してください。住宅ローンの審査が通らない理由12選. 住宅ローン仮審査に落ちた,通らない理由を確認する方法。銀行の担当者に審査前の無料相談で聞いても出てこない問題点。自らが分譲マンション、注文住宅購入時に苦労した内容や審査に通過させるためにやっておくべきことを通過した後に知った内容からご案内しています。, 住宅ローン事前審査,仮審査が通らない理由を調べるという内容について、このページをご覧いただきありがとうございます。, 住宅ローン事前審査,仮審査に落ちた方から以下のような悩みを頂く機会も増えてきました。, 通らない理由の悩みに多いクレジットカードとの関係についても体験談をご紹介しています。, 住宅ローン仮審査の連絡こない事情や注意すべき行動｜銀行の担当者が通過後に教えてくれた回答体験記, 住宅ローン年収8倍が借入可能額はお得?将来の暮らしはどうなる?マイホーム購入体験記, 私のサイトは、新築購入後失敗後悔をしてほしくないという思いから、以下のような経験を活かして各記事をご紹介しています。, 私自身も住宅ローン事前審査（仮審査）に落ちた体験を持つ一人ですから、正しい方法として、今回の記事では、以下のような内容をご紹介しています。, 全て自分の体験を基に最後に通過した事を含めてご紹介していますので、安心して最後まで御覧ください。, まずは、自分の給与や口座引落とし等をしているメインバンクで相談することを強くオススメします。, 「今の自分の状況をこれから家族も養うので、クレジットカード等の契約数や忘れているローンなどの有無があるか知りたいのですが」, そうすると、銀行は、取引のある顧客のデータを含めて、不安要素などを教えてくれます。, こうした外部的な内容は殆ど出てきますので、しっかり確認して理由や原因を削除しておきましょう。, 中でも完済していない借入は、一括返済を検討しなければ通らないという事を言われる事もある。, 私も実際に融資実行までの数ヶ月の期間で全て完済するのが通る条件という状態で解説されてその通りに実行した。, こうした当たり前のことにこそチェックを行う事が事前審査でわかる範囲で銀行の担当者が行っていること。, 現在いかなる関連でも延滞、滞納などの状況があるなら、全て精査して完済を考える事が先。, 2019年以降にローンを組むことを考える人の中には、夫婦の収入合算で世帯所得という考え方からそれぞれが組むという事も増えていた。, 例え借入をしたい価格に届くと思って申込をしても結局は返済が厳しくなるのは目に見えている。, こういうことを無視して、頭金を無理して作った人たちが払えないという相談が市場の調査でも増加している。, この影響から、徐々にたとえ勤続年数3年以上という信用を気にしている人もああなた以外のもう売買契約をした人の仕事（属性）が同じ。, こういう時には、土地とか不動産会社という担保以外の問題があったほかの人たちによる申込みに対する過去のリスクからあなたがどうであれ落とされる。, そのため、基準も違うため、違う銀行に申込が可能であることを知っておくことも大切な事。, しっかり2，3ヶ月前から保険の控除など基本は全国同じような内容を記入する審査を受けている。, あなた自身が全データを必ず事前に計算だけでなく、以下のような書面を1円単位で間違えない事が重要。, 自営業（個人事業主）なら、過去3年間の確定申告における確定申告書などの証明書の提出。, あくまで申し込んでいる時に提出された書類に記載がされている内容は直近3ヶ月から6ヶ月という単位ではない。, つまりは、記録を改ざんするような行為とみなされる家の主がいくらその他の条件を満たしていたとしても通常は信用の目がない。, 簡単に言えば、報告書に記載がされている内容と一致しない情報はいかなる情報もマイナスの評価と言えばわかりやすい。, fp(ファイナンシャルプランナー）などに相談をするよりもこういう細かな内容を確認する方が価値が高い。, カードローンがある人も借入れがある人も年間の支払額もある程度ではなく、正確に案件ごとに確認が必要。, 結果、この先に同時に延滞や遅延なんて事があるという特徴があれば、かなり厳しい状態になるのもわかるはず。, いつくかローンを組んでいる人や過去に事故の覚えがある人は必ず正確な把握を心がけてください。, 住信sbiネット銀行やイオン銀行、楽天銀行、aruhiなどのフラット35民間企業サービス。, こうした安定しているといわれている大手やネットバンク系、無人系と呼ばれる対象は変動、固定などのプランを問わず通過は難しい代表例。, 正直、2度目、3度目という段階ではスムーズに通るなんてことはまず期待が出来ない選択肢と思う方が良い。, 私は、現状引き落としに使っているクレジットカードを2枚に絞り込み、残りを全て解約しました。, 融資実行時期に合わせる借入金（ローン等）を一括精算できる自己資金状況を作り上げます。, ですから、審査基準の違いを知る事が出来ない以上、あなたが次に申し込みする際のポイントは、下の内容となります。, こうした事を含めて私が実際に銀行の担当者から教えてもらえた真実をご紹介しています。, あなたがもし今の段階で今回の住宅購入は妥協しないで何度でも他の銀行で申し込みをする。, こんな気持ちで取り組むなら、以下の5つは全て実行しておくことを私はおすすめします。, そして、報告書をまとめる感覚で1週間以上前には上記すべてが第三者に渡してもきちんと目を通して違和感がない書面のようにまとめた一覧を作ります。, このように、一部は自分以外の情報も会社の信用情報という意味ですぐに確認できる状態であるかを一通りチェックする事が大切。, これにより、判断がなかなか難しいという事で結果としてかなりの審査期間をとられてしまいました。, だからこそ、可能な限りあなたにも借りられるチャンスを手に入れられるように情報を提供しています。, 結局本人が借りられる状態になってから35年という長い時間でどの程度の信用があるのか？, 現在のあなたの年齢が来月と仕事が別なんて事がなくても客観的に相手が考えるのは、完済時年齢までの時間が異なりますよという状態。, 会社員が何歳で終わるのかということよりもそれぞれの年齢のスタートラインがいつ始まるのか？, よって、少しでも早い段階で申込をする事がこれまでご紹介してきたような厳しくなっている最近の動きの流れから考えても重要になってきているのです。, このような流れから、結局は頭金を出した分その他の支払にお金が足りないという状態の方が銀行としてはかなりリスクになる。, 土地とか不動産会社という担保以外の問題があったほかの人たちによる申込みに対する過去のリスクからあなたがどうであれ落とされる。, 報告書に記載がされている内容と一致しない情報はいかなる情報もマイナスの評価と言えばわかりやすい。, 運転免許証や住民票などのコピーが必要な書類ですでにある最近の内容はコピーを何枚か余分に用意。, 貯金が口座ごとに分かれている場合はすべての合計額をわかるように最近の通帳のコピーを用意。, 年間の支払や引き落とし程度の内容も全てその案件ごとに月々の返済額や残高をメモでまとめる, 年齢が40歳を上回る場合は健康診断の結果などもきちんと伝えられるようなデータがあれば用意する。, 会社でのあなたの仕事や能力はともかくとして会社のデータはすぐにネット上で開示されているのか？. 男性管理人こんにちわ「カードローンのいろは」管理人の良太（@cardloan_iroha）です。カーローンには販売店の「ディーラーローン」と、銀行や信用金庫、信用組合、JAなどが販売するローンあり ... 女性管理人こんにちわ「カードローンのいろは」管理人の友美（@cardloan_iroha）です。結婚式の費用が足りない！そんな時に役立つのが「ブライダルローン」・ブライダルローン（ウエディング ... 女性管理人こんにちわ「カードローンのいろは」管理人の友美（@cardloan_iroha）です。「アイフルビジネスファイナンス」は、法人や個人事業主を対象とした事業性融資を行うアイフルの系列会社で ... 金融の知識が全く無いところからスタートし、7年間勤務。支店長の補佐的な役割までこなすようになりました。, 業界再編の際に、務めていた消費者金融が大手の傘下に入ることになり、早期退職優遇制度を利用しました。, このサイトが、「カードローン」や「キャッシング」という言葉を知らない”初めてお金を借りる”方にもお役に立てればと思っております。. 住宅ローンの審査が通るか通らないかの心配をされている方を除き、だいたい過去に何か金融関連で何かをやらかしてしまった方が多いいようです。まぁ、事前に審査が通るか自分で調べる方法を知りたい、分からないでもありません。上でも説明しましたが、身内にブラック状態の人がいても、基本的に住宅ローンの審査では問題になりません。その理由は、住宅ローンの審査対象が「申込者のみ」だからです。. 住宅ローン審査が通らない6つの原因. いかがでしたか？住宅ローン審査が通らないことって意外とあるんですよ。もちろん、正式な理由は教えてもらえません。なので憶測にしかすぎませんが、ほぼこの3つが理由の場合が多いと思います。 Copyright© カードローンのいろは , 2021 All Rights Reserved. 住宅ローンの審査基準に年収・勤続年数など返済能力をチェックする項目が考えられますが、他に健康状態が良好である事が挙げられます。これは団信と呼ばれる「団体信用生命保険」に加入出来る健康状態かどうかの見極めがあり、加入出来なければ審査から落ちる可能性が高いです。団体信用生命保険とは住宅ローン専用の生命保険商品で、債務者が死亡したり高度障害に陥った場合に、ローンの支払いが滞らないようにするシステムになります。金融機関によって3大疾病や7大疾病などの特約が付随し … 01 住宅ローン審査の流れ. 住宅ローンは、書類を揃えて申し込みさえすれば通るわけではなく、所定の審査があります。不幸にして審査に通らないこともありますが、金融機関はその理由を教えてくれません。そのため、再審査を受けるにしても、他の金融機関に申し込むにしても、通らなかっ住宅ローンについて【2020年版】住宅ローンの審査に落ちた場合に考えられる理由まとめ！お客さんの実体験＋銀行住宅ローン担当者から直接聞いたこと実録版！住宅ローンについて【2020年版】住宅ローンの審査に落ちた場合に考えられる理由まとめ！お客さんの実体験＋銀行住宅ローン担当者から直接聞いたこと実録版！住宅ローンは数あるローン商品の中でも大口で低金利なので、カードローンや車のローン等に比べて審査は厳しくなっています。住宅ローンの審査で落ちた（落ちる）場合は、主に下記6つの理由が上げられます。ここでは住宅ローンの審査は誰でも通るものなのか、詳しく解説します。また住宅ローンの審査に通らない時に考えられる理由と、落ちた時の手段や対策について説明していきましょう。住宅ローンを申し込む際には必ず審査を受けなければいけません。審査に通るための準備やポイントを、住宅ローンコンサルタントの淡河範明氏のコメントを交えてお伝えします。住宅ローンの審査に申し込む前にぜひ熟読してください。昨年夏に中古住宅（約2500万）を購入しようと住宅ローンの申し込みをしました。女性。会社員。勤続年数7年。自己資金200万円銀行とフラット35で事前審査が通りませんでした。理由は不明ですが、その時の不動産屋さんは「何か借り入れなどないですか？住宅ローンの審査に通るかどうかはとても気になるポイントです。住宅ローンの審査に出して通らないと後の審査に影響があるので、事前に自分で確認しておきましょう。住宅ローンの審査が通るか通らないかの心配をされている方を除き、だいたい過去に何か金融関連で何かをやらかしてしまった方が多いいようです。まぁ、事前に審査が通るか自分で調べる方法を知りたい、分からないでもありません。住宅ローンの審査を断られた方の相談窓口として、住宅ローン審査の状況を確認し、審査が通るよう再プラニングさせていただきます。成約率95.1％の成功率を誇るプラス・ワンがあなたの悩みを解決します。あきらめる前に、まずは一度ご相談ください！住宅ローン審査は年々厳しくなっていると言われています。いざ家を建てるとなった時、それまでは審査に落ちることなんて心配していなかったのに、非常に不安になるものです。今回は住宅ローンに通らない理由 … フラット35は住宅金融支援機構という国の機関と民間の金融機関が提携して提供される長期固定金利の住宅ローンです。このフラット35の審査基準と落ちてしまった場合の理由と対策を解説します。住宅ローン審査に通らない・落ちた理由を調べることはできない上で紹介した通らない理由は、あくまで傾向です。あなたが住宅ローン審査に落ちてしまった時、なぜ落としたのかを金融機関に確認することはできません。住宅ローンの審査は、マイホームを手に入れるために越えなければならないハードルのうちのひとつです。住宅ローンの審査基準には、年収や勤続年数の他、スマートフォンの割賦代金の残高やクレジットカードの利用状況なども含まれています。上でも説明しましたが、身内にブラック状態の人がいても、基本的に住宅ローンの審査では問題になりません。その理由は、住宅ローンの審査対象が「申込者のみ」だからです。. 住宅ローンは申込者のみが審査の対象. 住宅ローンとは、マイホームを購入する際に利用するローンのことをいいます。住宅の価格は数千万円にもなるため、長期間に渡ってローンを返済していく契約者は、お金を貸す金融機関からの審査を受ける必要があります。カードローンやクレジットカードよりも審査が厳しいのが住宅ローンであるため、どのような理由で審査に通らないか説明していきます。 1. 住宅ローンの審査が通らなかった場合の理由や原因、またそうした事態を避けるに、金融機関が住宅ローン審査でどんな項目をチェックしているのか、審査を受ける前に講じておくべき対策の他、もしも審査に落ちてしまった場合の対策について解説しています。よく、「私の個人信用情報も調べられるのではないか・・・？住宅ローン審査に通らない理由・・・まとめ . 【住宅ローン審査に通らない理由①】審査に落ちる具体的な理由は何？住宅ローン審査に通らなかったケースではその理由を教えてくれると大変助かるのですが、実は金融機関は教えてくれません。これは筆者自身、金融機関に勤務していた頃にも上司から、口酸っぱく言われていました。住宅ローン審査に落ちてお困りの方は多いと思います。今回はそんな方にオススメ！平成29年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書を元に、住宅ローンのプロが教える11の主要な審査項目と審査に落ちる5つの原因その対策を教えます！住宅ローンを利用する場合、住宅ローンの審査に通らなければ家を買うことはできません。ですから審査に通ることは重要です。このとき、意外と見落としがちな理由で審査に通らないということがあります。原因その1：携帯電話料金の未納住宅ローンは、銀行・金融機関の審査を通らなければ借りられません。「年収が低い」「転職したばかり」「キャッシングをしている」といった住宅ローンを借りられない可能性がある人でも無事に審査に通るための「審査基準」「テクニック」を紹介します。住宅ローンの審査期間において、仮審査(事前審査)に通ったにもかかわらず本審査で通らないというケースもあるのでしょうか？疑問に思う方も多いと思いますが、実は該当する方も少なくありません。理由 … 住宅ローン審査が通るか不安な方や、通らないとお悩みの方へ、審査に通らない理由と通るための対策を現役銀行員が解説します。住宅ローン審査に必ず通るマニュアルなどは存在しませんが、審査する側からポイントをお伝えします。住宅ローン審査申込者本人のクレジットカードの滞納(延滞)以外にも審査に通らない理由があるので以下の記事も参考にしてください。【関連記事】住宅ローン審査に通らない理由は?配偶者の借金や本人の病気が原因?通るための対策もこんにちわ「カードローンのいろは」管理人の良太（@cardloan_iroha）です。, しかし、住宅ローンの審査はほかのローンと比べてもかなり厳しめで、通らない人も多いです。, 頭金を増やす・配偶者の収入を組み入れるなど「住宅ローン審査に勝つ」ための対処法をご紹介します。, 住宅ローンは数あるローン商品の中でも大口で低金利なので、カードローンや車のローン等に比べて審査は厳しくなっています。, 年齢についてはあまり若すぎても勤続年数が短いということになり、高齢すぎるといつまで元気に支払いを続けていけるのかがネックになります。, 例えば仮に定年後に完済を計画してしまうと、どうしても収入の低下から住宅ローンの審査が通常よりも厳しくなります。, 収入あっての返済のため、年収も非常に大切です。もちろん借入金額も年収や所得税等によって変わってきます。, 一般的に住宅ローンを組むにあたっての最低年収のラインは200万円から300万円くらいとなっています。, 一般的に収入に対して上限の割合は25%～35%以内が望ましく、しかも！ここには返済額として「カーローン、カードローン、またはクレジットカードの利用枠等」も含まれます。, つまり年間300万円の収入に対して年間75万円、つまり毎月62,500円の支払いをすると25%となります。, 月の収入25万円のうちの62,500円なので、一人暮らしならともかく、家庭がある場合これ以上の住宅ローンの割合が増えることは生活にひびいてしまいます。, 自営業の方に関しては、所得額を審査の対象とする場合と減価償却を差し引いた後の金額を対象とする場合があります。, 税金対策として所得税を少なく申告しすぎると、所得が低いとみなされ審査が通らなくなる場合があります。, 債務の情報はとても重要であり、負債額が大きければ大きいほど住宅ローンの審査においてはネックになります。, その返済情報も同様に大切で、これはきちんと返済ができる人なのかを見極める判断材料となります。, 他のローンにおいて延滞情報や金融事故情報があれば、ローン審査に通ることはほぼ不可能でしょう。, 更にカードローンの遅延と同じくらい問題なのが、納税の遅延や携帯電話の支払いの遅延です。, あなたの信用情報を確かめる方法は「信用情報の開示方法と属性情報について」で解説しています。, 勤務先自体が公務員や大手企業であれば中小企業や自営業よりも、安定した収入にも繋がるのでローンは組みやすく、勤務年数は長ければ長いほど信用度は上がります。, アルバイト、パート、契約社員ではほぼ不可能な場合が多く、正社員で尚且つ役職者だと高評価です。, 勤務年数の目安としては3年以上となっていて、自営業の場合はその事業が3年以上安定している事が最低の条件です。, しかし勤務年数が3年未満であっても、転職においてヘッドハンティングやより条件の良い企業への転職であれば考慮される場合があります。, 最近、特に重要視されている「健康状態」ですが、これは団体信用生命保険（団信）に加入できるかなのです。, 普通の生命保険よりも加入しやすいと言われていますが、告知の内容などをよく確認しましょう。, 団体信用生命保険とは住宅ローンを借入したのに死亡した場合や高度障害になった場合に、生命保険会社が残りの住宅ローンの支払いをしてくれるものです。, あくまで保険は死亡や高度障害の場合で、怪我や病気には対応できないため、心配な場合はプラスアルファの保険を考えましょう。, 仮に住宅ローンの支払いが滞ったり支払いができなくなった場合に抵当権を実行し土地と建物を支払いにあてるのです。, 年収については多い方が審査にも通りやすいのですが、規定の年収に届かない場合には配偶者の収入をプラスすると良いでしょう。, 返済負担率については実は年収において手取金額かどうかでかなり金額は変わってきます。, 金額にもよりますが、年収500万円だと、手取にすると100万円分くらい変わるので借入金額ばかりを意識せずに、返済計画をよく考えましょう。, 住宅ローン以外に借金があれば借入できる金額も少なくなってしまいますし、金額によっては審査も通らない可能性があります。, 更に借金において延滞が繰り返されていたり、破産などの金融事故を起こしていれば住宅ローンの審査はまず不可能です。, この他社での借金の情報は、信用情報機関に問い合わせることで全てわかってしまいます。, 件数や残高、次回支払日、返済状況はもちろんですが、氏名、生年月日、住所や勤務先などもわかります。, 借金というと、消費者金融などのカードローンだけを考えてしまいますが、銀行系のカードローンはもちろん、なんとクレジットカードの利用可能枠も借金の金額に加算される場合があります。, 他社での残高の少ないカードローンはできるだけ完済したり、持っているだけで加算される恐れのあるクレジットカードに関しては、使っていないカードは解約をしっかりしましょう。, 金融機関にローンを申込む際、この人に融資をして大丈夫かどうかを見極める参考として、申し込み者に説明と同意を得た後で、「信用情報機関」を利用して個人情報を取得されます。, 信用情報にはシー・アイ・シー（CIC）、日本信用情報機構（JICC）、全国銀行個人信用情報センターがあり、それぞれ金融機関はどこかに登録して情報を分かち合っているのです。, これらの信用情報機関において、延滞や破産等の事故情報がそれぞれ一定期間登録されます。, 更にこれらは本人がそれぞれ「1,000円」で開示請求できるので、住宅ローンの申し込みをする前に開示請求して内容を確認しておくのも手です。, 自分はキャッシングなんてしたことがない！と思っていても、携帯電話機器の分割支払いについてもCICに登録されますし、もちろん延滞すれば延滞情報も登録されます。, 何件も申し込みをすればその件数は全て登録され、半年間は登録されたままになり審査にはマイナスの影響を及ぼします。, 絶対とは言い切りませんが、自動車のローン、つまりカーローンがある場合は住宅ローンの審査は通らない可能性が高いとされています。, 安定した収入につながる勤務年数は、3年未満になると審査に通らない傾向にあります。特に1年未満についてはまず通らないので逆にある程度待ってから住宅ローンの申し込みをしましょう。, 更に正社員ではない場合は、勤務先に正社員になれる制度があるかを確認し正社員になってからの申し込みをオススメします。, 担保の評価は結局住宅ローンの支払いができなくなった場合の担保と考えるので、高く売れそうであればその分評価の価格も上がります。, 新築マンションや新築建売住宅物件等は購入価格イコール担保評価額になっているものが殆どなので、ほぼ100%が担保評価額となります。, 中古になってしまうと、建物の価値はどんどんなくなります。最悪土地の価格のみになる場合があります。, 次は確実にと、ハウスメーカーがオススメの審査がゆるいと評判の銀行に申し込むも惨敗。, 住宅ローンの審査の準備として、1か月前に住宅ローンの審査として使わないクレジットカードの解約手続きを何枚かするために、Webサイトで自分の情報を確認していると「延滞」の文字が！, 慌ててクレジット会社に連絡してすぐに振り込むのでブラックリストには載せないで！とお願いをしました。, クレジット会社のブラックリストには載せませんという意味合いでクレジット会社の人は対応してくれたのですが、情報機関には情報の登録は絶対です。たった1日の遅れも延滞の情報になります。, 参照元：住宅ローンの審査に落ちたぼくの理由はヤバ過ぎる！｜住宅ローン審査に通りやすい条件, こうしてみると、信用情報の重要さと、気楽に作れるクレジットカードの大きな落とし穴が見えてきます。, その場の特典だけに振り回されると、後々このような大変なことになる可能性もあります。, クレジットカードを作るとしても、きちんと内容を把握して管理しておくことが大切です。, …と思っていたら工務店の担当営業さんより、「今住宅ローン審査だしても落ちますよ。」とのキツい言葉。, しかし今は変動金利の方が金利が低く、変動といってもいきなり金利がものすごく上がるものでもない。, 逆にフラット35だと家計を圧迫し更に団信に加入する費用もかかる。（フラット35は団信加入は任意）, 更に今予定している分譲地が角地なのでその分割高になるので、他をみては？頭金を増やしては？」, しかもこの担当営業さんは「宅建」「フィナンシャルプランナー」「2級建築士」と資格も満載なのでとても頼れます。, 更に今申し込みをしても申し込みの情報が登録されてしまい、どんどん不利になっていくので、せめて勤務年数を1年以上にして少しでも年収を増やして再度チャレンジしましょう！, その後勤務年数が1年となり、再度恐る恐る申し込むと、なんと審査に通過し、その後本審査もOKでした。, 参照元:『住宅ローン通らないです』まさかの住宅ローン断られる事件。。 | 後悔しないおしゃれな一戸建てを建てるためのブログ☆, 安定した収入は安定した返済に繋がることから、勤務年数は住宅ローンの審査においてかなり重視されています。, 転職から1年未満では審査に通る可能性が低いため、審査落ちの情報が残るよりはと勤続年数をのばしたことが勝因となりました。, フラット35とは、民間の金融機関と住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が共同で提供する、最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。, 低金利で、審査は通常の住宅ローンのものよりも甘いと言われていますが、物件の条件が厳しく、そこをクリアーすれば…といったものです。, 条件としては、住みやすく安全性が重視されるので耐火構造、耐久性基準に適合するかが問題になります。.

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